Pressemitteilung
Politik macht Weg frei für bürgernahe „Kühlungsborner Lösung“ statt Hotelprojekt
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Stadtvertretung Kühlungsborn beschließt Ankaufsverhandlungen für Villa Baltic zur Sanierung in kommunaler Verantwortung
Politik macht Weg frei für bürgernahe „Kühlungsborner Lösung“ statt Hotelprojekt
Ostseebad Kühlungsborn, 04.02.2026 – Die Stadt Ostseebad Kühlungsborn hat einen entscheidenden Schritt zur Rettung der denkmalgeschützten Villa Baltic gemacht. Die Stadtvertretung beauftragte Bürgermeisterin Olivia Arndt (Kühlungsborner Liste) mit überwältigender Mehrheit von 17:1 Stimmen, unverzüglich Kaufverhandlungen mit dem privaten Eigentümer der historischen Immobilie aufzunehmen. Ziel ist die Sanierung der seit Jahrzehnten leerstehenden Villa in kommunaler Eigenregie.
„Das ist das erhoffte klare Votum der Politik, mit einer ,Kühlungsborner Lösung‘ zur Rettung der Villa Baltic nach langem Stillstand endlich ins Machen zu kommen“, kommentiert Bürgermeisterin Arndt die am Dienstagabend getroffene Entscheidung.
Ergänzend zum Beschluss für den Ankauf der Villa hat die Stadtvertretung zwei weitere wichtige Entscheidungen getroffen. Zum einen hob das Gremium den Beschluss aus dem Jahr 2021 auf, ein städtisches Grundstück westlich der Villa für einen Hotelneubau zu veräußern, mit dessen Betrieb die Sanierung der Villa Baltic teilfinanziert werden sollte. Zum anderen wurde konsequenterweise entschieden, die ins Stocken geratenen Vertragsverhandlungen mit dem Investor zu beenden. Beide Beschlüsse fasste das Gremium mit deutlicher Zweidrittel-Mehrheit.
Trotz jahrelanger intensiver Gespräche war es nicht gelungen, mit dem Eigentümer der Villa Baltic eine Einigung über die Rahmenbedingungen der Revitalisierung im Zusammenhang mit dem Hotelneubau in direkter Nachbarschaft zu erzielen.
Grundlage der nun beschlossenen Neuausrichtung ist eine städtische Konzeptstudie zur denkmalgerechten Sanierung der Villa Baltic und zur Entwicklung des umliegenden Areals als öffentlich zugängliches Quartier. Die Villa soll künftig vollständig der Öffentlichkeit dienen – unter anderem mit Gastronomie, Veranstaltungs- und Trauräumen sowie einem Stadtmuseum.
Ergänzend zur Sanierung ist eine schrittweise Entwicklung des „Baltic Park Quartiers“ auf städtischen Grundstücken denkbar. Eine von der Verwaltung beauftragte Konzeptstudie der Kühlungsborner Architektin Karoline Grohmann schlägt eine sensible Bebauung in Nachbarschaft zur Villa vor:
- ein Kurhaus mit Veranstaltungshalle, Bühne und rund 300 Plätzen
- ein neues Rathaus zur Bündelung aller Bereiche der Stadtverwaltung
- ein Parkdeck an der Poststraße mit Flächen für Arztpraxen und Einzelhandel
Ziel ist es, einen lebendigen, identitätsstiftenden Ort insbesondere für die Bürgerinnen und Bürger, aber auch für Gäste des Ostseebads zu schaffen und zugleich zentrale Funktionen der Stadt an einem Standort zusammenzuführen.
Verhandlungsgespräche und Information der Öffentlichkeit
Die Bürgermeisterin hat den Eigentümer der Villa Baltic bereits zu einem sondierenden Gespräch als Auftakt zu Vertragsverhandlungen eingeladen. Für Montag, 02. März, 18 Uhr, plant die Stadtverwaltung zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung in der Aula des Schulzentrums einzuladen. Dort sollen der aktuelle Planungsstand, das Finanzierungskonzept sowie der Weg zur Realisierung des Gesamtprojekts zur Diskussion mit den Bürgerinnen und Bürgern weiterführend erläutert werden.
„Wir wollen dieses Projekt offen, nachvollziehbar und gemeinsam mit der Stadtgesellschaft entwickeln“, betont Arndt. „Die Beschlüsse der Stadtvertretung geben uns dafür ein starkes Mandat.“
Pressekontakt
Stadt Ostseebad Kühlungsborn
Büro der Bürgermeisterin
Tel.: 038293 / 823403
E-Mail: info@stadt-kborn.de
