Bild: 1. Platz - Althen Architekten Hamburg

Beschreibung

Die Stadt Ostseebad Kühlungsborn beabsichtigt in den kommenden Jahren den Verwaltungsstandort an der Ostseeallee zu modernisieren und zu erweitern. Die geplanten baulichen Investitionen betreffen folgende Gebäude:

• Rathaus: Es wird ein Anbau in der Größenordnung von ca. 250 m² BGF zur Flächenerweiterung, zur Herstellung einer barrierefreien Erschließung des Gebäudes und des zweiten Rettungsweges erforderlich.- Verwaltungsneubau: Das rückwärtige Nebengebäude des Hauses Laetitia soll abgebrochen und – in Ergänzung der Funktionseinheiten des Rathauses - ein Verwaltungsneubau auf dem Grundstück in der Größenordnung von ca. 950 m² BGF realisiert werden. Die Möglichkeit eines baulichen Anschlusses an das Rathaus ist in diesem Kontext zu prüfen.
• Haus Rolle: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und soll künftig neben dem Heimatmuseum und Lesezimmer auch die Stadtbibliothek beherbergen und die Funktion eines kulturellen Anlaufpunkt in der Stadt erfüllen. Neben der Sanierung, der energetischen Ertüchtigung und baulichen Eingriffen in die Grundrissstruktur des Bestandsgebäudes ist zusätzlich eine Erweiterung des Gebäudes in einer Größenordnung von ca. 900 m² BGF geplant.

Die Gebäude Rathaus, Haus Laetitia und Haus Rolle sind eingetragene Einzeldenkmäler, woraus sich entsprechend hohe Ansprüche an die Planung und Realisierung der erforderlichen baulichen Maßnahmen ergeben. Die Bearbeitung im Wettbewerb wie auch die bauliche Realisierung beinhalten ebenfalls die Neugestaltung der Frei- und Verkehrsanlagen.
Für die Hochbaumaßnahmen sind die Nettoherstellungskosten (KG 300 und 400) mit ca. 6,15 Mio. € veranschlagt. Für die Herstellung der Frei- und Verkehrsanlagen (KG 500) ist der Kostenrahmen mit netto ca. 940.000,00 € veranschlagt.

Mit dem Verfahren eines Realisierungswettbewerbes soll auf der Grundlage der Wettbewerbsergebnisse die beste architektonische, städtebauliche, funktionale und wirtschaftliche Lösung für die zu realisierende Hochbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Gestaltung der Frei- und Verkehrsanlagen gefunden werden.

Bild: Preisgerichtssitzung

Projektdaten

• Auslober/Bauherr: Stadt Ostseebad Kühlungsborn
• Wettbewerbsbetreuer: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
• Verfahrensart: Nichtoffener Wettbewerb
• Auslobung
• Eingereichte Arbeiten: 11
• Juryentscheidung: 11.07.2023
• Jury: Prof. Dr. Volker Droste [Vorsitz], Jens Bendfeldt, Michael Bräuer, Christoph Meyn, Karoline Grohmann, Stefan Kupski, Rüdiger Kozian, Peggy Westphal, Uwe Ziesig, Iris Eichler, Lars Zacher

Teilnehmer